主题：英国的洪水风险信息、住房市场与空间不平等

主讲人： 英国伯明翰大学 Allan Beltran 助理教授

主持人：经济与管理研究院 张大永 教授

时间：4月14日（周二）10:00-12:00

地点：柳林校区格致楼1211会议室

主讲人介绍

Allan Beltran 现任英国伯明翰大学经济系环境经济学助理教授，同时担任本科项目主任。他的研究聚焦气候变化的经济影响，重点关注自然灾害、环境风险与环境外部性问题。近期研究涵盖洪水与野火风险对住房市场的作用、气候变化对农业的影响，及其与健康的关联。他采用应用计量经济学方法结合空间数据，分析经济结果如何响应环境冲击，成果发表于环境与资源经济学领域顶级期刊。

在加入伯明翰大学之前，Beltran博士曾担任伦敦政治经济学院研究员。他拥有伯明翰大学经济学博士学位、环境经济学理学硕士学位，以及墨西哥国立自治大学应用计量经济学专业学位和经济学理学学士学位。

主讲内容

本次讲座基于2010–2018年英国住房市场数据，探讨核心问题：无直接财产损失的邻近洪水，对不同贫困程度社区的住房市场影响是否存在差异。

研究聚焦“无直接财产损失的邻近洪水”，对比英国贫富社区的市场反应，以房屋在售时间与房价为核心指标。主要发现如下：

共性：邻近洪水普遍延长房屋在售时间，降低交易效率，与社区贫困程度无关。

差异：较贫困社区：房价随售房时间延长而下跌，原因包括“风险污名化”及卖方议价能力较弱。较富裕社区：仅售房时间延长，房价保持稳定。

研究量化了洪水“风险污名化”带来的房价折扣：贫困社区为3.8%，富裕社区为1.2%。结果表明，住房市场流动性是气候变化冲击加剧空间不平等的关键传导渠道。